Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 53

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.827 kr/m².1.216.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 6.884 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.049.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden jun. 2021
283k694k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.285.000 kr.I dag · vores estimat1.049.787 kr.Markedet · 1992453.600 kr.Markedet · 1993338.550 kr.Markedet · 1994707.700 kr.Markedet · 1995595.500 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997283.050 kr.Markedet · 1998792.150 kr.Markedet · 19991.006.650 kr.Markedet · 20001.043.550 kr.Markedet · 2001906.450 kr.Markedet · 2002764.550 kr.Markedet · 2003887.100 kr.Markedet · 2004978.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.085.100 kr.Markedet · 20071.418.400 kr.Markedet · 20081.488.600 kr.Markedet · 2009854.700 kr.Markedet · 20101.782.900 kr.Markedet · 20111.263.900 kr.Markedet · 2012845.100 kr.Markedet · 2013425.850 kr.Markedet · 2014866.100 kr.Markedet · 20151.157.550 kr.Markedet · 20161.622.400 kr.Markedet · 2017885.600 kr.Markedet · 20181.397.550 kr.Markedet · 20191.193.250 kr.Markedet · 20201.040.100 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.525.650 kr.Markedet · 20231.543.200 kr.Markedet · 20241.133.700 kr.Markedet · 20251.738.650 kr.Markedet · 20261.503.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²105 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²133 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²25 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²196 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²88 m02-06-20261.175.000 kr.6.528 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²88 m24-04-2025800.000 kr.4.444 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²485 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²434 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²837 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²1,1 km29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden