Stentoften 4, Rebild

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 153 m².2.519.910 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.408.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	140 m²	179 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	189 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	176 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	136 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	296 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	203 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	382 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	237 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	438 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	556 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu