Stentoften 26

Fritidshus · 94 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².1.857.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 23.471 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 31.267 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk94 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering2.030.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
2021Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	0 m	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	114 m	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	93 m	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	178 m	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	82 m	29-08-2026	1.545.000 kr.	28.091 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	133 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	93 m	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Kløvertoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	87 m²	77 m	24-05-2026	2.026.000 kr.	23.287 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	57 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	126 m	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu