Stentoften 19, Bøsøre

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 19.228 kr/m² × 55 m².1.057.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.349.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1986sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	145 m	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	40 m	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	197 m	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	133 m	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	212 m	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	299 m	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	137 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	186 m	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre 5874 Hesselager	61 m²	2,2 km	28-09-2025	3.196.000 kr.	52.393 kr./m²
Bøsørevej 34, Vormark 5874 Hesselager	42 m²	1,3 km	15-06-2026	3.200.000 kr.	76.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu