Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 42, Fensmark

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 104 m².1.709.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,48 pct. siden apr. 2020
171k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.598.000 kr.I dag · vores estimat1.558.334 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993388.024 kr.Markedet · 1994460.408 kr.Markedet · 1995455.104 kr.Markedet · 1996447.616 kr.Markedet · 1997614.536 kr.Markedet · 1998544.544 kr.Markedet · 1999556.296 kr.Markedet · 2000833.872 kr.Markedet · 2001723.840 kr.Markedet · 2002823.368 kr.Markedet · 2003714.688 kr.Markedet · 2004798.720 kr.Markedet · 2005704.184 kr.Markedet · 20061.011.088 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.460.680 kr.Markedet · 20091.064.024 kr.Markedet · 2010984.152 kr.Markedet · 2011827.840 kr.Markedet · 20121.183.936 kr.Markedet · 20131.083.368 kr.Markedet · 2014799.968 kr.Markedet · 20151.479.088 kr.Markedet · 2016885.144 kr.Markedet · 20171.099.072 kr.Markedet · 20181.072.136 kr.Markedet · 20191.111.240 kr.Markedet · 20201.161.160 kr.Markedet · 20211.283.464 kr.Markedet · 20221.465.464 kr.Markedet · 20231.449.136 kr.Markedet · 20241.333.384 kr.Markedet · 20251.545.544 kr.Markedet · 20261.730.560 kr.Markedet · 20271.618.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget
  • 1954jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²536 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²466 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²339 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²470 m31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²530 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²365 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²471 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²331 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Elmevej 8
4684 Holmegaard 		110 m²429 m24-06-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²331 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden