Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 25A, Fensmark

Villa · 146 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.684 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 146 m².2.400.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jan. 2018
240k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.051.898 kr.Markedet · 1992641.962 kr.Markedet · 1993544.726 kr.Markedet · 1994646.342 kr.Markedet · 1995638.896 kr.Markedet · 1996628.384 kr.Markedet · 1997862.714 kr.Markedet · 1998764.456 kr.Markedet · 1999780.954 kr.Markedet · 20001.170.628 kr.Markedet · 20011.016.160 kr.Markedet · 20021.155.882 kr.Markedet · 20031.003.312 kr.Markedet · 20041.121.280 kr.Markedet · 2005988.566 kr.Markedet · 20061.419.412 kr.Markedet · 20071.825.000 kr.Markedet · 20082.050.570 kr.Markedet · 20091.493.726 kr.Markedet · 20101.381.598 kr.Markedet · 20111.162.160 kr.Markedet · 20121.662.064 kr.Markedet · 20131.520.882 kr.Markedet · 20141.123.032 kr.Markedet · 20152.076.412 kr.Markedet · 20161.242.606 kr.Markedet · 20171.542.928 kr.Markedet · 20181.505.114 kr.Markedet · 20191.560.010 kr.Markedet · 20201.630.090 kr.Markedet · 20211.801.786 kr.Markedet · 20222.057.286 kr.Markedet · 20232.034.364 kr.Markedet · 20241.871.866 kr.Markedet · 20252.169.706 kr.Markedet · 20262.429.440 kr.Markedet · 20272.272.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²616 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²557 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²110 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²256 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²230 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²312 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²338 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²441 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²198 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²208 m22-05-20262.750.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden