Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Stensgade 18

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgade gns: 7.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden jul. 2020
76k546k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat1.107.360 kr.Markedet · 1992358.012 kr.Markedet · 1993248.980 kr.Markedet · 1994440.022 kr.Markedet · 1995626.226 kr.Markedet · 1996416.068 kr.Markedet · 1997560.618 kr.Markedet · 1998668.706 kr.Markedet · 1999634.958 kr.Markedet · 2000285.324 kr.Markedet · 2001588.584 kr.Markedet · 2002399.902 kr.Markedet · 200375.756 kr.Markedet · 2004359.310 kr.Markedet · 2005593.068 kr.Markedet · 2006728.414 kr.Markedet · 2007379.606 kr.Markedet · 2008611.594 kr.Markedet · 2009650.888 kr.Markedet · 2010632.598 kr.Markedet · 2011768.416 kr.Markedet · 2012914.264 kr.Markedet · 2013606.638 kr.Markedet · 2014975.624 kr.Markedet · 2015653.720 kr.Markedet · 2016655.726 kr.Markedet · 2017850.662 kr.Markedet · 2018819.392 kr.Markedet · 2019694.076 kr.Markedet · 20201.180.708 kr.Markedet · 20211.441.252 kr.Markedet · 2022977.866 kr.Markedet · 20231.575.064 kr.Markedet · 20241.759.734 kr.Markedet · 2025948.248 kr.Markedet · 20261.211.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²47 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²300 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²102 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²376 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²920 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²328 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²361 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²122 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²125 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²129 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden