Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Stensgade 17

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.897 kr/m².1.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgade gns: 7.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering829.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,40 pct. siden aug. 2021
62k444k826k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat829.549 kr.Markedet · 1992291.264 kr.Markedet · 1993202.560 kr.Markedet · 1994357.984 kr.Markedet · 1995509.472 kr.Markedet · 1996338.496 kr.Markedet · 1997456.096 kr.Markedet · 1998544.032 kr.Markedet · 1999516.576 kr.Markedet · 2000232.128 kr.Markedet · 2001478.848 kr.Markedet · 2002325.344 kr.Markedet · 200361.632 kr.Markedet · 2004292.320 kr.Markedet · 2005482.496 kr.Markedet · 2006592.608 kr.Markedet · 2007308.832 kr.Markedet · 2008497.568 kr.Markedet · 2009529.536 kr.Markedet · 2010514.656 kr.Markedet · 2011625.152 kr.Markedet · 2012743.808 kr.Markedet · 2013493.536 kr.Markedet · 2014793.728 kr.Markedet · 2015531.840 kr.Markedet · 2016533.472 kr.Markedet · 2017692.064 kr.Markedet · 2018666.624 kr.Markedet · 2019564.672 kr.Markedet · 2020960.576 kr.Markedet · 20211.172.544 kr.Markedet · 2022795.552 kr.Markedet · 20231.281.408 kr.Markedet · 20241.431.648 kr.Markedet · 2025771.456 kr.Markedet · 2026985.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
829.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²15 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²83 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²195 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²296 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²87 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²340 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Rolighedsvej 2
9541 Suldrup		73 m²217 m23-11-2024895.000 kr.12.260 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²887 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²391 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²335 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden