Stensgaardsvej 3

Villa · 205 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².3.268.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.464.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,25 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 9530 Støvring	203 m²	313 m	28-02-2026	2.600.000 kr.	12.808 kr./m²
Lyngvej 2 9530 Støvring	217 m²	53 m	15-08-2024	3.995.000 kr.	18.410 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	313 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Dalgården 15 9530 Støvring	201 m²	404 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Viborgvej 35 9530 Støvring	204 m²	549 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	16.176 kr./m²
Tranebærvej 17 9530 Støvring	214 m²	297 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	16.799 kr./m²
Tranebærvej 17 9530 Støvring	214 m²	297 m	06-03-2024	3.450.000 kr.	16.121 kr./m²
Tjørnealle 2 9530 Støvring	200 m²	562 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	20.500 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	249 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Bakkevej 24 9530 Støvring	222 m²	270 m	07-11-2025	2.830.000 kr.	12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu