Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Stenrosevej 24

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.080 kr/m².4.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenrosevej gns: 25.980 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.207.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,35 pct. siden mar. 2006
322k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20061.625.506 kr.I dag · vores estimat5.207.270 kr.Markedet · 19921.083.630 kr.Markedet · 19931.989.730 kr.Markedet · 19941.278.175 kr.Markedet · 1995832.300 kr.Markedet · 19961.534.220 kr.Markedet · 1997877.400 kr.Markedet · 1998572.155 kr.Markedet · 19992.100.225 kr.Markedet · 20001.246.400 kr.Markedet · 20012.381.895 kr.Markedet · 20021.882.720 kr.Markedet · 20032.613.340 kr.Markedet · 20042.476.195 kr.Markedet · 20052.894.190 kr.Markedet · 20063.703.325 kr.Markedet · 20073.470.445 kr.Markedet · 20082.354.220 kr.Markedet · 20092.695.545 kr.Markedet · 20103.093.245 kr.Markedet · 20114.518.815 kr.Markedet · 20123.196.770 kr.Markedet · 20134.014.515 kr.Markedet · 20143.026.210 kr.Markedet · 20153.031.745 kr.Markedet · 20163.454.865 kr.Markedet · 20173.555.520 kr.Markedet · 20184.286.550 kr.Markedet · 20193.941.125 kr.Markedet · 20203.809.720 kr.Markedet · 20214.728.530 kr.Markedet · 20225.003.025 kr.Markedet · 20234.857.885 kr.Markedet · 20245.849.470 kr.Markedet · 20255.125.000 kr.Markedet · 20265.890.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg
1.625.506 kr.
I dag · vores estimat
5.207.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.625.506 kr.
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²112 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²56 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²84 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²243 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²545 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²444 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²794 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²833 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²998 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²659 m12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden