Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Stenrosevej 17

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.738 kr/m².4.422.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.075.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,99 pct. siden dec. 2016
279k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat5.075.829 kr.Markedet · 1992940.908 kr.Markedet · 19931.727.668 kr.Markedet · 19941.109.830 kr.Markedet · 1995722.680 kr.Markedet · 19961.332.152 kr.Markedet · 1997761.840 kr.Markedet · 1998496.798 kr.Markedet · 19991.823.610 kr.Markedet · 20001.103.244 kr.Markedet · 20012.068.182 kr.Markedet · 20021.634.752 kr.Markedet · 20032.269.144 kr.Markedet · 20042.150.062 kr.Markedet · 20052.260.956 kr.Markedet · 20063.215.570 kr.Markedet · 20073.013.362 kr.Markedet · 20082.258.108 kr.Markedet · 20092.340.522 kr.Markedet · 20102.685.842 kr.Markedet · 20113.923.654 kr.Markedet · 20122.775.732 kr.Markedet · 20133.485.774 kr.Markedet · 20142.627.636 kr.Markedet · 20152.632.442 kr.Markedet · 20162.999.834 kr.Markedet · 20173.087.232 kr.Markedet · 20183.721.980 kr.Markedet · 20193.422.050 kr.Markedet · 20203.307.952 kr.Markedet · 20214.105.748 kr.Markedet · 20224.565.522 kr.Markedet · 20234.218.066 kr.Markedet · 20245.079.052 kr.Markedet · 20254.312.940 kr.Markedet · 20265.114.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.075.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²90 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²135 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²105 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²96 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Fuldenvej 181
8330 Beder		173 m²261 m23-04-20262.420.000 kr.13.988 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²128 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²182 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²421 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²476 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²361 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden