Stenrøjel 10

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.396 kr/m².4.098.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenrøjel gns: 24.390 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.834.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenrøjel 16 2670 Greve	136 m²	52 m	21-11-2023	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	87 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Stenrøjel 9 2670 Greve	213 m²	56 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Årøjel 20 2670 Greve	145 m²	94 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Moserøjel 3 2670 Greve	150 m²	152 m	02-10-2025	4.365.000 kr.	29.100 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	196 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Årøjel 38 2670 Greve	144 m²	219 m	09-03-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Engrøjel 52 2670 Greve	146 m²	335 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Engrøjel 43 2670 Greve	152 m²	306 m	04-08-2026	4.725.000 kr.	31.086 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	275 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu