Stenpolde 11, Loddenhøj

Fritidshus · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 106 m².2.162.718 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.649.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,19 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenpolde 2, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	87 m	17-10-2023	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	586 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	664 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Frederikshøjvænget 8, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,6 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Frederikshøjvænget 2, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,6 km	16-04-2026	1.685.000 kr.	16.202 kr./m²
Frederikshøjvænget 12, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,6 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Golfsvinget 52 6200 Aabenraa	103 m²	1,6 km	11-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Golfsvinget 40 6200 Aabenraa	103 m²	1,6 km	11-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	812 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Golfsvinget 44 6200 Aabenraa	103 m²	1,6 km	01-09-2025	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu