Stenmosevej 10, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.652 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 72 m².1.611.288 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.632.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,54 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	69 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	565 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	344 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	401 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	189 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	334 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	482 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	168 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	729 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	439 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu