Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenløsevej 34, Slagslunde

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 65.599 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
65599 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 177 m².4.639.347 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.606.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden okt. 2018
787k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20186.205.000 kr.I dag · vores estimat4.606.277 kr.Markedet · 1992950.313 kr.Markedet · 19931.056.336 kr.Markedet · 19941.177.050 kr.Markedet · 19951.198.113 kr.Markedet · 19961.243.956 kr.Markedet · 19971.418.478 kr.Markedet · 19981.576.362 kr.Markedet · 19991.532.643 kr.Markedet · 20001.336.350 kr.Markedet · 20011.879.917 kr.Markedet · 20021.983.639 kr.Markedet · 20032.246.484 kr.Markedet · 20042.210.376 kr.Markedet · 20052.208.960 kr.Markedet · 20063.465.660 kr.Markedet · 20072.202.588 kr.Markedet · 20083.248.304 kr.Markedet · 20092.685.444 kr.Markedet · 20101.730.706 kr.Markedet · 20112.616.945 kr.Markedet · 20122.463.840 kr.Markedet · 20132.540.127 kr.Markedet · 20142.287.725 kr.Markedet · 20153.597.879 kr.Markedet · 20162.967.405 kr.Markedet · 20173.271.314 kr.Markedet · 20183.308.484 kr.Markedet · 20193.509.025 kr.Markedet · 20203.732.399 kr.Markedet · 20214.216.317 kr.Markedet · 20224.565.184 kr.Markedet · 20234.318.800 kr.Markedet · 20244.245.876 kr.Markedet · 20254.580.229 kr.Markedet · 20265.120.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.606.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.205.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 5
3660 Stenløse		159 m²441 m18-06-20263.450.000 kr.21.698 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²304 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²188 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²498 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²661 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²223 m06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde
3660 Stenløse		160 m²549 m15-01-20245.225.000 kr.32.656 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²712 m31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		151 m²267 m15-10-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		155 m²599 m20-03-20243.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden