Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stenlillevej 26

Villa · 217 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.378 kr/m².3.994.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 25.873 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.014.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden mar. 2011
965k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.445.000 kr.I dag · vores estimat4.014.557 kr.Markedet · 19921.165.073 kr.Markedet · 19931.295.056 kr.Markedet · 19941.443.050 kr.Markedet · 19951.468.873 kr.Markedet · 19961.525.076 kr.Markedet · 19971.739.038 kr.Markedet · 19981.932.602 kr.Markedet · 19991.879.003 kr.Markedet · 20001.638.350 kr.Markedet · 20012.304.757 kr.Markedet · 20022.431.919 kr.Markedet · 20032.754.164 kr.Markedet · 20042.709.896 kr.Markedet · 20052.708.160 kr.Markedet · 20064.248.860 kr.Markedet · 20072.700.348 kr.Markedet · 20083.982.384 kr.Markedet · 20093.292.324 kr.Markedet · 20102.121.826 kr.Markedet · 20113.208.345 kr.Markedet · 20123.020.640 kr.Markedet · 20133.114.167 kr.Markedet · 20142.804.725 kr.Markedet · 20154.410.959 kr.Markedet · 20163.638.005 kr.Markedet · 20174.010.594 kr.Markedet · 20184.056.164 kr.Markedet · 20194.302.025 kr.Markedet · 20204.575.879 kr.Markedet · 20215.169.157 kr.Markedet · 20225.596.864 kr.Markedet · 20235.294.800 kr.Markedet · 20245.205.396 kr.Markedet · 20255.615.309 kr.Markedet · 20266.278.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²396 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²162 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²349 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Stenlillevej 2D
3660 Stenløse		132 m²429 m19-05-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²479 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Stenlillevej 22
3660 Stenløse		113 m²210 m11-03-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Stenlillevej 78
3660 Stenløse		110 m²536 m04-06-20243.270.000 kr.29.727 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²252 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²318 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²218 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden