Stenkisten 52, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 118 m².2.098.394 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering1.712.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,05 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019586.500 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	204 m	14-09-2026	2.775.000 kr.	22.561 kr./m²
Stenkisten 64, Øster Hurup 9560 Hadsund	123 m²	204 m	14-12-2023	460.000 kr.	3.740 kr./m²
Stenkisten 75, Øster Hurup 9560 Hadsund	100 m²	94 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Stenkisten 79, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	186 m	19-06-2025	1.556.000 kr.	17.289 kr./m²
Stenkisten 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	88 m²	261 m	16-08-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Stenkisten 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	85 m²	86 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Stenkisten 30, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	151 m	18-04-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Stenkisten 73, Øster Hurup 9560 Hadsund	78 m²	47 m	20-01-2026	887.500 kr.	11.378 kr./m²
Stenkisten 80, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	195 m	28-06-2025	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Stenkisten 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	68 m²	135 m	14-09-2026	1.245.000 kr.	18.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu