Stenhøjvej 606, Stenhøj

Landejendom · 227 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 30.503 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 30503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².2.610.345 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.253.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2010Ombygning
2009jun.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj 9900 Frederikshavn	228 m²	2,2 km	16-11-2024	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum 9900 Frederikshavn	195 m²	1,7 km	11-07-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum 9900 Frederikshavn	301 m²	3,0 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	4.755 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed 9900 Frederikshavn	290 m²	5,2 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	7.586 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed 9900 Frederikshavn	200 m²	6,6 km	25-08-2024	2.780.000 kr.	13.900 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	5,1 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum 9900 Frederikshavn	192 m²	7,0 km	14-06-2025	2.030.000 kr.	10.573 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum 9900 Frederikshavn	327 m²	5,2 km	15-12-2023	6.950.000 kr.	21.254 kr./m²
Fladholtvej 25, Understed 9900 Frederikshavn	280 m²	7,1 km	26-12-2023	2.032.800 kr.	7.260 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt 9900 Frederikshavn	175 m²	7,2 km	23-06-2025	2.698.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu