Stenhøjvej 10, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 133 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.169 kr/m².1.290.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.003.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	91 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	474 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	111 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,6 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	4,4 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	4,8 km	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	4,7 km	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	4,5 km	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	4,6 km	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	4,9 km	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu