Stenhøjparken 23

Villa · 124 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.954 kr/m².2.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 22.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.263.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	40 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	52 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	177 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	390 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	242 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	641 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	320 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	385 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	723 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	541 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu