Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Stengade 64, Rønne

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1121 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 168 m².2.510.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden mar. 2018
675k1,4M2,2M2,9M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20181.995.000 kr.29. feb. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.201.524 kr.Markedet · 1996856.464 kr.Markedet · 1997837.144 kr.Markedet · 1998809.088 kr.Markedet · 1999903.000 kr.Markedet · 2000674.688 kr.Markedet · 20011.192.464 kr.Markedet · 20021.115.016 kr.Markedet · 20031.098.384 kr.Markedet · 20041.122.408 kr.Markedet · 20051.114.512 kr.Markedet · 20061.582.560 kr.Markedet · 20071.604.232 kr.Markedet · 20081.614.984 kr.Markedet · 20091.156.344 kr.Markedet · 20101.620.360 kr.Markedet · 20111.793.736 kr.Markedet · 2012942.480 kr.Markedet · 20131.464.288 kr.Markedet · 20141.499.904 kr.Markedet · 20151.115.352 kr.Markedet · 20161.221.360 kr.Markedet · 20171.221.360 kr.Markedet · 20181.640.856 kr.Markedet · 20191.781.808 kr.Markedet · 20201.751.400 kr.Markedet · 20212.133.600 kr.Markedet · 20222.345.280 kr.Markedet · 20232.208.696 kr.Markedet · 20242.315.040 kr.Markedet · 20252.397.696 kr.Markedet · 20262.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²55 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²187 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²479 m24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne
3700 Rønne		177 m²441 m08-01-20251.245.000 kr.7.034 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²162 m31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²
Æblestien 12, Rønne
3700 Rønne		150 m²132 m07-04-20262.125.000 kr.14.167 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²818 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Østerled 93, Rønne
3700 Rønne		169 m²1,1 km10-10-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne
3700 Rønne		166 m²1,1 km07-09-20262.700.000 kr.16.265 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²140 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden