Stengårdsvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².2.501.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.441.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,16 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2001 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	419 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	398 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	352 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²
Ferskenvej 17 4690 Haslev	139 m²	106 m	24-03-2026	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Nygade 71 4690 Haslev	129 m²	270 m	10-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	169 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Torvegade 13 4690 Haslev	132 m²	529 m	30-11-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	546 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Torvegade 17 4690 Haslev	130 m²	511 m	31-08-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Torvegade 17 4690 Haslev	130 m²	511 m	22-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu