Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 38C, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.272 kr/m².2.313.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk71 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.251.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,49 pct. siden mar. 2012
445k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20121.495.000 kr.I dag · vores estimat3.251.422 kr.Markedet · 1992656.466 kr.Markedet · 1993603.784 kr.Markedet · 1994560.119 kr.Markedet · 1995445.312 kr.Markedet · 1996534.204 kr.Markedet · 1997668.323 kr.Markedet · 1998758.848 kr.Markedet · 1999928.467 kr.Markedet · 2000953.246 kr.Markedet · 20011.075.011 kr.Markedet · 20021.213.319 kr.Markedet · 20031.207.639 kr.Markedet · 20041.438.815 kr.Markedet · 20051.644.218 kr.Markedet · 20062.093.364 kr.Markedet · 20071.934.395 kr.Markedet · 20081.839.184 kr.Markedet · 20091.396.712 kr.Markedet · 20101.398.061 kr.Markedet · 20111.540.416 kr.Markedet · 20121.376.832 kr.Markedet · 20131.599.417 kr.Markedet · 20141.888.316 kr.Markedet · 20151.664.311 kr.Markedet · 20161.938.016 kr.Markedet · 20171.991.479 kr.Markedet · 20182.231.459 kr.Markedet · 20192.046.291 kr.Markedet · 20202.286.413 kr.Markedet · 20212.749.475 kr.Markedet · 20222.678.191 kr.Markedet · 20232.510.844 kr.Markedet · 20242.722.708 kr.Markedet · 20252.774.680 kr.Markedet · 20263.465.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 8, 1. l
2800 Kongens Lyngby		71 m²408 m21-08-20242.972.000 kr.41.859 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 18
2800 Kongens Lyngby		41 m²430 m31-07-20261.850.000 kr.45.122 kr./m²
Stengårds Alle 6, st. 7
2800 Kongens Lyngby		41 m²430 m23-01-20241.849.000 kr.45.098 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 17
2800 Kongens Lyngby		39 m²430 m04-08-20251.285.000 kr.32.949 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 12
2800 Kongens Lyngby		39 m²430 m09-03-20251.450.000 kr.37.179 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²558 m04-04-20252.920.000 kr.41.714 kr./m²
Skelhøjvej 5, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²413 m19-02-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Nybrovej 149, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		71 m²765 m19-06-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Skelhøjvej 19, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²373 m24-07-20252.465.000 kr.36.791 kr./m²
Skelhøjvej 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²374 m25-03-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden