Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 228

Villa · 189 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.927 kr/m².7.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 56.243 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.927.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,23 pct. siden jun. 2004
289k3,4M6,5M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20043.300.000 kr.I dag · vores estimat7.927.517 kr.Markedet · 19921.543.563 kr.Markedet · 1993894.915 kr.Markedet · 19941.447.551 kr.Markedet · 19951.386.504 kr.Markedet · 19961.944.054 kr.Markedet · 19972.035.719 kr.Markedet · 19982.273.670 kr.Markedet · 19992.242.107 kr.Markedet · 20002.966.544 kr.Markedet · 20012.065.770 kr.Markedet · 20022.515.023 kr.Markedet · 20032.898.882 kr.Markedet · 20042.973.726 kr.Markedet · 20052.882.817 kr.Markedet · 20064.682.475 kr.Markedet · 20074.134.942 kr.Markedet · 20084.659.417 kr.Markedet · 20093.881.304 kr.Markedet · 20103.671.703 kr.Markedet · 20114.034.205 kr.Markedet · 20124.107.348 kr.Markedet · 20133.927.231 kr.Markedet · 20144.432.617 kr.Markedet · 20155.069.169 kr.Markedet · 20165.995.080 kr.Markedet · 20174.953.312 kr.Markedet · 20185.636.358 kr.Markedet · 20195.542.425 kr.Markedet · 20207.113.771 kr.Markedet · 20217.087.500 kr.Markedet · 20228.507.079 kr.Markedet · 20238.087.310 kr.Markedet · 20248.670.375 kr.Markedet · 20258.715.357 kr.Markedet · 202610.468.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.927.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²105 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²319 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²54 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²88 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²434 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²362 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²470 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²361 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²666 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²259 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden