Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 224

Villa · 134 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.592 kr/m².5.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 56.243 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.393.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,35 pct. siden mar. 2004
205k2,4M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat6.393.561 kr.Markedet · 19921.094.378 kr.Markedet · 1993634.490 kr.Markedet · 19941.026.306 kr.Markedet · 1995983.024 kr.Markedet · 19961.378.324 kr.Markedet · 19971.443.314 kr.Markedet · 19981.612.020 kr.Markedet · 19991.589.642 kr.Markedet · 20002.103.264 kr.Markedet · 20011.464.620 kr.Markedet · 20021.783.138 kr.Markedet · 20032.055.292 kr.Markedet · 20042.108.356 kr.Markedet · 20052.043.902 kr.Markedet · 20063.319.850 kr.Markedet · 20072.931.652 kr.Markedet · 20083.303.502 kr.Markedet · 20092.751.824 kr.Markedet · 20102.603.218 kr.Markedet · 20112.860.230 kr.Markedet · 20122.912.088 kr.Markedet · 20132.784.386 kr.Markedet · 20143.142.702 kr.Markedet · 20153.594.014 kr.Markedet · 20164.250.480 kr.Markedet · 20173.511.872 kr.Markedet · 20183.996.148 kr.Markedet · 20193.929.550 kr.Markedet · 20205.043.626 kr.Markedet · 20215.025.000 kr.Markedet · 20226.031.474 kr.Markedet · 20235.733.860 kr.Markedet · 20246.147.250 kr.Markedet · 20256.179.142 kr.Markedet · 20267.422.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.393.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²71 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²88 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²285 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²54 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²102 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²303 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²336 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²402 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²331 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²175 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden