Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 208, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2659 m²
Bebygget areal
882 m²
Erhvervsareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.582 kr/m².2.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.613.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,31 pct. siden dec. 2015
282k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.130.000 kr.I dag · vores estimat2.613.764 kr.Markedet · 1992407.960 kr.Markedet · 1993282.100 kr.Markedet · 1994491.540 kr.Markedet · 1995475.860 kr.Markedet · 1996445.690 kr.Markedet · 1997510.230 kr.Markedet · 1998510.510 kr.Markedet · 1999691.740 kr.Markedet · 2000742.490 kr.Markedet · 2001937.160 kr.Markedet · 20021.060.290 kr.Markedet · 20031.067.500 kr.Markedet · 20041.200.010 kr.Markedet · 20051.269.800 kr.Markedet · 20061.687.210 kr.Markedet · 20071.832.180 kr.Markedet · 20081.559.530 kr.Markedet · 20091.130.430 kr.Markedet · 20101.276.870 kr.Markedet · 20111.258.460 kr.Markedet · 20121.075.270 kr.Markedet · 20131.045.450 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 20151.582.280 kr.Markedet · 20161.747.760 kr.Markedet · 20171.864.520 kr.Markedet · 20182.055.550 kr.Markedet · 20192.060.100 kr.Markedet · 20202.183.160 kr.Markedet · 20212.284.520 kr.Markedet · 20222.526.160 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.265.130 kr.Markedet · 20252.500.190 kr.Markedet · 20262.932.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 206, st. th
2860 Søborg		58 m²16 m27-10-20252.150.000 kr.37.069 kr./m²
Stengårds Alle 199, 2. 3
2860 Søborg		84 m²33 m11-11-20243.150.000 kr.37.500 kr./m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²9 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Stengårds Alle 206, 1. tv
2860 Søborg		51 m²16 m31-07-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Stengårds Alle 206, 2. tv
2860 Søborg		51 m²16 m25-08-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²0 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6
2860 Søborg		99 m²33 m11-12-20253.810.000 kr.38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²33 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2.
2860 Søborg		139 m²9 m29-10-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²176 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden