Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Stenene 45, Langø

Fritidshus · 112 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.742 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 112 m².4.056.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.285.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden jun. 2019
181k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.380.000 kr.5. okt. 20192.380.000 kr.I dag · vores estimat3.285.057 kr.Markedet · 1992744.128 kr.Markedet · 1993585.088 kr.Markedet · 1994592.928 kr.Markedet · 1995386.400 kr.Markedet · 1996775.376 kr.Markedet · 1997671.888 kr.Markedet · 19981.749.664 kr.Markedet · 1999536.704 kr.Markedet · 20001.019.648 kr.Markedet · 2001696.976 kr.Markedet · 2002988.736 kr.Markedet · 20031.225.504 kr.Markedet · 20041.285.984 kr.Markedet · 20052.032.240 kr.Markedet · 2006457.184 kr.Markedet · 20072.488.864 kr.Markedet · 20081.596.112 kr.Markedet · 20091.468.880 kr.Markedet · 20101.725.024 kr.Markedet · 20111.967.168 kr.Markedet · 20121.842.288 kr.Markedet · 20131.871.856 kr.Markedet · 2014896.000 kr.Markedet · 20152.423.904 kr.Markedet · 20163.013.136 kr.Markedet · 20171.253.952 kr.Markedet · 20182.240.000 kr.Markedet · 20193.038.560 kr.Markedet · 20202.081.856 kr.Markedet · 20213.145.856 kr.Markedet · 20222.520.000 kr.Markedet · 20232.269.456 kr.Markedet · 20243.225.712 kr.Markedet · 20255.155.584 kr.Markedet · 20262.716.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
5. okt. 2019 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²252 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²1,0 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²1,3 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²894 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²972 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²2,1 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²463 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²2,5 km06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²1,1 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²928 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden