Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Stenene 130, Langø

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 3.933 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
3933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 57 m².1.965.702 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.070.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,39 pct. siden dec. 2010
92k789k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20102.775.000 kr.I dag · vores estimat2.070.463 kr.Markedet · 1992378.708 kr.Markedet · 1993297.768 kr.Markedet · 1994301.758 kr.Markedet · 1995196.650 kr.Markedet · 1996394.611 kr.Markedet · 1997341.943 kr.Markedet · 1998890.454 kr.Markedet · 1999273.144 kr.Markedet · 2000518.928 kr.Markedet · 2001354.711 kr.Markedet · 2002503.196 kr.Markedet · 2003623.694 kr.Markedet · 2004654.474 kr.Markedet · 20051.034.265 kr.Markedet · 2006232.674 kr.Markedet · 20071.266.654 kr.Markedet · 2008812.307 kr.Markedet · 2009747.555 kr.Markedet · 2010877.914 kr.Markedet · 20111.001.148 kr.Markedet · 2012937.593 kr.Markedet · 2013952.641 kr.Markedet · 2014456.000 kr.Markedet · 20151.233.594 kr.Markedet · 20161.533.471 kr.Markedet · 2017638.172 kr.Markedet · 20181.140.000 kr.Markedet · 20191.546.410 kr.Markedet · 20201.059.516 kr.Markedet · 20211.601.016 kr.Markedet · 20221.282.500 kr.Markedet · 20231.154.991 kr.Markedet · 20241.641.657 kr.Markedet · 20252.623.824 kr.Markedet · 20261.382.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,1 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Stenene 41, Langø
5390 Martofte		36 m²865 m29-11-2023990.000 kr.27.500 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²422 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²285 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²390 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²152 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²1,5 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,7 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,7 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²412 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden