Stenene 101, Langø

Fritidshus · 48 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 48 m².1.738.464 kr.
2Vores vurdering1.909.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,91 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenene 41, Langø 5390 Martofte	36 m²	624 m	29-11-2023	990.000 kr.	27.500 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	832 m	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø 5390 Martofte	48 m²	385 m	29-05-2025	2.255.000 kr.	46.979 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø 5390 Martofte	46 m²	1,8 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø 5390 Martofte	37 m²	340 m	05-08-2026	1.750.000 kr.	47.297 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	1,9 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø 5390 Martofte	52 m²	1,6 km	07-08-2026	3.125.000 kr.	60.096 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	662 m	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	446 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	585 m	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu