Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stendyssevej 64, Stenvad

Villa · 31 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 31 m², grund på 123.431 m², 1 værelser, opført i 1910. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
123431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 31 m².205.871 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering776.945 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,82 pct. siden mar. 2026
32k1,0M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat776.945 kr.Markedet · 199269.192 kr.Markedet · 199376.694 kr.Markedet · 199483.297 kr.Markedet · 1995116.467 kr.Markedet · 1996101.556 kr.Markedet · 1997129.952 kr.Markedet · 1998109.523 kr.Markedet · 199996.038 kr.Markedet · 200076.105 kr.Markedet · 200132.426 kr.Markedet · 200295.976 kr.Markedet · 200384.754 kr.Markedet · 2004141.608 kr.Markedet · 2005222.301 kr.Markedet · 2006206.677 kr.Markedet · 2007333.033 kr.Markedet · 2008283.743 kr.Markedet · 2009243.567 kr.Markedet · 2010220.565 kr.Markedet · 2011215.543 kr.Markedet · 2012256.153 kr.Markedet · 2013120.683 kr.Markedet · 2014139.810 kr.Markedet · 2015166.594 kr.Markedet · 201689.342 kr.Markedet · 2017185.194 kr.Markedet · 2018173.879 kr.Markedet · 2019194.742 kr.Markedet · 2020132.308 kr.Markedet · 2021180.513 kr.Markedet · 2022427.521 kr.Markedet · 2023222.239 kr.Markedet · 2024826.677 kr.Markedet · 2025294.593 kr.Markedet · 20264.049.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
776.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden