Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Stendyssevej 6, Højbjerg

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.301 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
3301 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².2.629.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.632.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²1,3 km02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²
Azaleavej 64
4470 Svebølle		171 m²1,3 km11-09-20261.652.303 kr.9.663 kr./m²
Azaleavej 36
4470 Svebølle		182 m²1,3 km05-11-20233.730.000 kr.20.495 kr./m²
Lavendelvej 40
4470 Svebølle		170 m²1,6 km15-07-20242.575.000 kr.15.147 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²1,4 km20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²1,2 km22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Lavendelvej 67
4470 Svebølle		184 m²1,6 km12-05-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²1,3 km17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²1,6 km09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Lavendelvej 56
4470 Svebølle		159 m²1,7 km08-10-20232.300.000 kr.14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden