Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stendyssevej 55, Stenvad

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 130 m².863.330 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 65, Stenvad
8586 Ørum Djurs		226 m²2,2 km06-08-20251.845.000 kr.8.164 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad
8586 Ørum Djurs		260 m²2,0 km27-03-20251.975.000 kr.7.596 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²648 m15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²682 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²887 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²3,4 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,7 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,6 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²3,0 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²3,0 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden