Stendyssevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.096 kr/m².4.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 28.818 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.299.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,83 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	33 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Stendyssevej 48 3540 Lynge	140 m²	68 m	21-05-2025	4.470.000 kr.	31.929 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	101 m	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	101 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	110 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	120 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	124 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	79 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	150 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	188 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu