Stendyssen 67, Bellinge

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 621 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 172 m².3.515.336 kr.
2Vores vurdering3.625.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.663.900 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.663.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	99 m	27-05-2026	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	99 m	07-05-2025	5.495.000 kr.	30.027 kr./m²
Stendyssen 9, Bellinge 5250 Odense SV	151 m²	217 m	14-11-2023	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge 5250 Odense SV	199 m²	143 m	06-08-2025	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	131 m	20-05-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	226 m	09-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge 5250 Odense SV	170 m²	266 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge 5250 Odense SV	165 m²	102 m	12-10-2025	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge 5250 Odense SV	182 m²	106 m	17-06-2024	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Bronzevej 112, Bellinge 5250 Odense SV	163 m²	181 m	31-03-2025	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu