Stendalsvej 27, Sjørup

Landejendom · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 29.242 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 29242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.872 kr/m².4.527.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.653.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+711,95 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
20. aug. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørupvej 54, Skelhøje 7470 Karup J	166 m²	1,3 km	09-01-2024	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje 7470 Karup J	161 m²	3,4 km	03-01-2026	1.410.000 kr.	8.758 kr./m²
Dollerupvej 21, Skelhøje 7470 Karup J	159 m²	3,6 km	24-03-2026	10.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Lysgårdvej 35, Skelhøje 7470 Karup J	177 m²	2,8 km	17-03-2024	5.350.000 kr.	30.226 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal 7470 Karup J	157 m²	4,3 km	19-05-2025	10.500.000 kr.	66.879 kr./m²
Vimdalsvej 2 7470 Karup J	194 m²	2,6 km	27-05-2026	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Vestermarksvej 1 7470 Karup J	146 m²	5,7 km	25-04-2025	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	6,8 km	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal 7470 Karup J	197 m²	3,4 km	24-11-2024	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Fallesgårdevej 29, Grønhøj 7470 Karup J	96 m²	6,1 km	09-01-2025	2.785.000 kr.	29.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu