Stenbukken 20

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.326 kr/m².3.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 18.529 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.875.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015majEjerskifte1.750.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1988majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	248 m	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	316 m	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 8 5700 Svendborg	131 m²	108 m	24-10-2023	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	45 m	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	319 m	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	359 m	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	418 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	65 m	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	112 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	194 m	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu