Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stenbrobakken 10

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.495 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.451 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbrobakken gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 30
3220 Tisvildeleje		148 m²1,0 km24-10-20234.400.000 kr.29.730 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²838 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²794 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Bomskolevej 8
3220 Tisvildeleje		135 m²763 m21-08-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Tibirkebro 7B
3220 Tisvildeleje		137 m²891 m27-03-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²597 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²929 m18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²1,0 km18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²1,1 km25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²
Fogedgårdsvej 2
3220 Tisvildeleje		124 m²371 m30-04-20242.345.000 kr.18.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden