Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Stenbjergvej 61

Rækkehus · 95 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².1.892.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjergvej gns: 22.812 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 17.190 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²64 m15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²82 m11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Stenbjergvej 67
9220 Aalborg Øst		86 m²26 m14-11-20241.748.000 kr.20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73
9220 Aalborg Øst		86 m²55 m13-03-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²500 m30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²1,9 km27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²2,0 km09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 65
9220 Aalborg Øst		105 m²2,0 km11-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²1,7 km05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²
Herningvej 107
9220 Aalborg Øst		105 m²2,1 km20-09-20252.030.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden