Stenbækvej 4, Sørbymagle

Rækkehus · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 506 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².1.654.750 kr.
2Vores vurdering1.872.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	253 m	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	260 m	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	351 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	351 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup 4200 Slagelse	118 m²	1,7 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Arons Vej 12, Sørbymagle 4200 Slagelse	67 m²	267 m	29-04-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Snedronningvej 18 4200 Slagelse	114 m²	6,0 km	10-07-2026	1.870.000 kr.	16.404 kr./m²
Snedronningvej 18 4200 Slagelse	114 m²	6,0 km	25-06-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Søndermarksvej 42 4200 Slagelse	112 m²	6,2 km	26-11-2023	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Rødhættevej 8 4200 Slagelse	114 m²	6,0 km	04-08-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu