Stenalt Markvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 9.360 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 9360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.050 kr/m².862.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.814.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,58 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	2,4 km	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	2,1 km	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	2,5 km	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	2,1 km	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	2,5 km	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Tingparken 53 8950 Ørsted	130 m²	2,5 km	13-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	2,8 km	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Skyttevej 14 8950 Ørsted	115 m²	2,2 km	07-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	2,1 km	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Rougsøvej 162 8950 Ørsted	112 m²	2,1 km	16-06-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu