Stenager 16

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.695 kr/m².3.603.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.024.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,36 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1983Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 26 3600 Frederikssund	148 m²	44 m	25-02-2026	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Stenager 36 3600 Frederikssund	108 m²	116 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79 3600 Frederikssund	144 m²	219 m	22-05-2025	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	235 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	202 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	170 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	186 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	197 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Lerager 29 3600 Frederikssund	146 m²	279 m	03-04-2024	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	458 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu