Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Stemannsgade 17, 3. th

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
2564 m²
Bebygget areal
641 m²
Erhvervsareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.301 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden jun. 2018
343k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.275.000 kr.28. feb. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.064.751 kr.Markedet · 1992343.392 kr.Markedet · 1993548.751 kr.Markedet · 1994431.592 kr.Markedet · 1995591.969 kr.Markedet · 1996528.024 kr.Markedet · 1997778.365 kr.Markedet · 19981.147.776 kr.Markedet · 1999754.845 kr.Markedet · 2000892.143 kr.Markedet · 20019.105.768 kr.Markedet · 2002947.709 kr.Markedet · 2003902.580 kr.Markedet · 20041.102.500 kr.Markedet · 20051.024.737 kr.Markedet · 20061.662.570 kr.Markedet · 20072.040.066 kr.Markedet · 20081.882.629 kr.Markedet · 20091.613.472 kr.Markedet · 20101.443.981 kr.Markedet · 20111.461.180 kr.Markedet · 20121.048.110 kr.Markedet · 20131.588.923 kr.Markedet · 20141.672.566 kr.Markedet · 20151.103.823 kr.Markedet · 20161.355.634 kr.Markedet · 20171.484.700 kr.Markedet · 20182.399.481 kr.Markedet · 20191.711.227 kr.Markedet · 20201.597.890 kr.Markedet · 20211.911.147 kr.Markedet · 20221.937.754 kr.Markedet · 20231.695.939 kr.Markedet · 20241.615.089 kr.Markedet · 20251.633.170 kr.Markedet · 20261.858.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C
151 m²0 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C
142 m²305 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C
136 m²26 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C
142 m²356 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C
152 m²398 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C
140 m²491 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C
157 m²429 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C
131 m²221 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C
131 m²221 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 7
8900 Randers C
135 m²468 m12-06-20253.735.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden