Stejlundvej 8

Landejendom · 225 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 291.307 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 291307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.106 kr/m².6.947.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)291307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.501.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,19 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	446 m	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	1,1 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	1,6 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	1,7 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	2,3 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	881 m	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	2,3 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	4,2 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	4,8 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	4,9 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu