Stejlundvej 11, 6870 Ølgod — Villa · 204 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 127.029 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 127029 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.671 kr/m².1.928.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)127029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.597.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsomho Kirkevej 10 6870 Ølgod	235 m²	1,8 km	19-06-2025	2.875.000 kr.	12.234 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	3,2 km	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	3,0 km	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Hvolligagervej 2 6870 Ølgod	183 m²	3,2 km	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.590 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	4,0 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	3,8 km	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	3,4 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	3,4 km	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	3,6 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	2,3 km	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu