Stejlepladsen 5, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 89 m².2.190.201 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,45 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	134 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	46 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	227 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	201 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	404 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	549 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	238 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	263 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	451 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	366 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu