Stejlepladsen 12, Råbylille

Fritidshus · 47 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 805 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 47 m².1.156.623 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.159.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,58 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
2. okt. 2016 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte314.500 kr.
1994sep.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	65 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	64 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Armen 7, Råbylille 4780 Stege	47 m²	490 m	10-09-2026	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Overlid 33, Råbylille 4780 Stege	47 m²	513 m	12-01-2025	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Pælen 7, Råbylille 4780 Stege	50 m²	51 m	16-05-2024	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Raden 1, Råbylille 4780 Stege	49 m²	276 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Pælen 11, Råbylille 4780 Stege	51 m²	58 m	24-08-2025	1.130.000 kr.	22.157 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	156 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Forgården 19, Råbylille 4780 Stege	41 m²	354 m	30-07-2024	1.270.000 kr.	30.976 kr./m²
Pælen 19, Råbylille 4780 Stege	39 m²	77 m	05-08-2025	1.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu