Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Steenstrupsvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.560 kr/m².5.499.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.816.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,52 pct. siden nov. 2004
583k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat3.816.393 kr.Markedet · 1992651.496 kr.Markedet · 1993716.912 kr.Markedet · 1994785.584 kr.Markedet · 1995724.756 kr.Markedet · 1996746.660 kr.Markedet · 19971.084.988 kr.Markedet · 19981.265.992 kr.Markedet · 19991.293.224 kr.Markedet · 20001.373.588 kr.Markedet · 20011.477.484 kr.Markedet · 20021.271.912 kr.Markedet · 20031.376.104 kr.Markedet · 20041.605.356 kr.Markedet · 20051.933.768 kr.Markedet · 20062.105.300 kr.Markedet · 20072.427.200 kr.Markedet · 20082.784.176 kr.Markedet · 20091.680.540 kr.Markedet · 20102.312.500 kr.Markedet · 20112.491.432 kr.Markedet · 20122.148.368 kr.Markedet · 20132.449.104 kr.Markedet · 20142.068.596 kr.Markedet · 20152.545.304 kr.Markedet · 20162.590.000 kr.Markedet · 20173.174.008 kr.Markedet · 20183.175.636 kr.Markedet · 20193.401.040 kr.Markedet · 20203.273.020 kr.Markedet · 20213.556.884 kr.Markedet · 20224.202.904 kr.Markedet · 20233.677.948 kr.Markedet · 20244.011.688 kr.Markedet · 20253.946.272 kr.Markedet · 20264.026.488 kr.Markedet · 20276.296.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 35
9000 Aalborg		149 m²427 m29-09-20243.095.000 kr.20.772 kr./m²
Mølleparkvej 39
9000 Aalborg		141 m²108 m15-08-20244.350.000 kr.30.851 kr./m²
Mølleparkvej 61
9000 Aalborg		142 m²205 m10-11-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Forchhammersvej 12
9000 Aalborg		147 m²528 m25-08-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²156 m10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²703 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²784 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Forchhammersvej 8
9000 Aalborg		155 m²535 m09-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Forchhammersvej 14
9000 Aalborg		140 m²526 m19-09-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Spinderensvej 8
9000 Aalborg		148 m²974 m12-06-20264.750.000 kr.32.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden