Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Steen Blichers Vej 1, 3. th

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
1172 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.399 kr/m².11.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 62.222 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.333.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden mar. 2020
947k3,8M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20207.295.000 kr.30. sep. 20249.900.000 kr.I dag · vores estimat10.333.010 kr.Markedet · 19921.042.166 kr.Markedet · 1993946.553 kr.Markedet · 19941.020.814 kr.Markedet · 19951.043.893 kr.Markedet · 19961.174.831 kr.Markedet · 19971.258.669 kr.Markedet · 19981.804.244 kr.Markedet · 19992.137.869 kr.Markedet · 20002.062.980 kr.Markedet · 20012.297.538 kr.Markedet · 20022.767.439 kr.Markedet · 20032.731.800 kr.Markedet · 20043.199.660 kr.Markedet · 20053.460.123 kr.Markedet · 20065.354.485 kr.Markedet · 20074.744.697 kr.Markedet · 20084.195.668 kr.Markedet · 20093.222.268 kr.Markedet · 20103.657.315 kr.Markedet · 20114.095.659 kr.Markedet · 20123.900.351 kr.Markedet · 20134.399.454 kr.Markedet · 20144.867.000 kr.Markedet · 20155.172.679 kr.Markedet · 20165.571.930 kr.Markedet · 20176.152.673 kr.Markedet · 20186.562.600 kr.Markedet · 20196.527.118 kr.Markedet · 20206.947.721 kr.Markedet · 20218.081.418 kr.Markedet · 20228.700.940 kr.Markedet · 20237.489.528 kr.Markedet · 20248.357.895 kr.Markedet · 20259.764.144 kr.Markedet · 202611.569.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.333.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte7.295.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 2, st. th
2000 Frederiksberg		144 m²24 m19-01-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 3. th
2000 Frederiksberg		144 m²24 m24-04-20249.600.000 kr.66.667 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv
2000 Frederiksberg		133 m²24 m09-04-20259.850.000 kr.74.060 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²24 m13-09-20257.450.000 kr.60.081 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 2. tv
2000 Frederiksberg		153 m²223 m28-12-202415.300.000 kr.100.000 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²409 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²281 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²523 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Porcelænshaven 5C, 4. th
2000 Frederiksberg		167 m²182 m19-03-202513.800.000 kr.82.635 kr./m²
Porcelænshaven 8, st.
2000 Frederiksberg		167 m²187 m27-11-202310.295.000 kr.61.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden