Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Stavreby Strandvej 45B

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.747 kr/m².2.538.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,16 pct. siden aug. 2016
295k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.102.262 kr.Markedet · 1992840.602 kr.Markedet · 19931.078.058 kr.Markedet · 1994683.656 kr.Markedet · 1995775.806 kr.Markedet · 19961.119.186 kr.Markedet · 1997978.148 kr.Markedet · 1998769.016 kr.Markedet · 1999967.866 kr.Markedet · 20001.602.828 kr.Markedet · 20011.458.298 kr.Markedet · 20021.958.818 kr.Markedet · 20031.536.480 kr.Markedet · 20041.726.600 kr.Markedet · 20051.732.226 kr.Markedet · 2006939.930 kr.Markedet · 20072.279.112 kr.Markedet · 20082.393.766 kr.Markedet · 20091.732.808 kr.Markedet · 20101.763.654 kr.Markedet · 20112.304.138 kr.Markedet · 20121.143.048 kr.Markedet · 20131.566.938 kr.Markedet · 20141.772.190 kr.Markedet · 20151.544.822 kr.Markedet · 20161.590.606 kr.Markedet · 20171.833.494 kr.Markedet · 20181.608.066 kr.Markedet · 20192.071.532 kr.Markedet · 20201.817.392 kr.Markedet · 20212.361.950 kr.Markedet · 20222.005.960 kr.Markedet · 20232.176.874 kr.Markedet · 20242.691.750 kr.Markedet · 20252.346.430 kr.Markedet · 20262.011.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavreby Strandvej 41
4720 Præstø		195 m²137 m07-03-20242.800.000 kr.14.359 kr./m²
Jungshovedvej 40B
4720 Præstø		181 m²2,0 km19-02-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Jungshovedvej 39A
4720 Præstø		165 m²2,3 km11-08-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Marienlundsvej 4
4720 Præstø		151 m²2,5 km11-06-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4
4720 Præstø		151 m²2,5 km11-12-20231.595.000 kr.10.563 kr./m²
Egebjergvej 16
4720 Præstø		200 m²4,2 km03-04-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Smidstrupvej 23
4720 Præstø		224 m²3,8 km02-07-20262.995.000 kr.13.371 kr./m²
Smidstrupvej 15
4720 Præstø		213 m²4,2 km08-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Nihøjvej 5
4720 Præstø		189 m²4,9 km16-05-20241.525.000 kr.8.069 kr./m²
Roneklintvej 34
4720 Præstø		182 m²4,7 km09-11-20266.995.000 kr.38.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden