Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Stavreby Strandvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,96 pct. siden sep. 2006
167k579k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2006731.000 kr.I dag · vores estimat1.257.001 kr.Markedet · 1992476.630 kr.Markedet · 1993611.270 kr.Markedet · 1994387.640 kr.Markedet · 1995439.890 kr.Markedet · 1996634.590 kr.Markedet · 1997554.620 kr.Markedet · 1998436.040 kr.Markedet · 1999548.790 kr.Markedet · 2000908.820 kr.Markedet · 2001826.870 kr.Markedet · 20021.110.670 kr.Markedet · 2003871.200 kr.Markedet · 2004979.000 kr.Markedet · 2005982.190 kr.Markedet · 2006532.950 kr.Markedet · 20071.292.280 kr.Markedet · 20081.357.290 kr.Markedet · 2009982.520 kr.Markedet · 20101.000.010 kr.Markedet · 20111.306.470 kr.Markedet · 2012648.120 kr.Markedet · 2013888.470 kr.Markedet · 20141.004.850 kr.Markedet · 2015875.930 kr.Markedet · 2016901.890 kr.Markedet · 20171.039.610 kr.Markedet · 2018911.790 kr.Markedet · 20191.174.580 kr.Markedet · 20201.030.480 kr.Markedet · 20211.339.250 kr.Markedet · 20221.137.400 kr.Markedet · 20231.234.310 kr.Markedet · 20241.526.250 kr.Markedet · 20251.330.450 kr.Markedet · 20261.140.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavreby Strandvej 41
4720 Præstø		195 m²1,1 km07-03-20242.800.000 kr.14.359 kr./m²
Tjørnehoved By 13, Tjørnehoved
4720 Præstø		112 m²3,0 km07-10-20261.850.000 kr.16.518 kr./m²
Jungshovedvej 65B
4720 Præstø		104 m²2,9 km10-07-20261.595.000 kr.15.337 kr./m²
Jungshovedvej 59
4720 Præstø		72 m²2,5 km29-09-2026350.000 kr.4.861 kr./m²
Rekkendevej 31
4720 Præstø		104 m²5,0 km24-09-20252.080.000 kr.20.000 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²5,4 km30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Kirkestræde 5
4720 Præstø		112 m²5,4 km01-12-2025775.000 kr.6.920 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²5,7 km14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Lundegårdsvej 9
4720 Præstø		129 m²4,5 km02-08-20261.600.000 kr.12.403 kr./m²
Rødegårdsvej 43
4720 Præstø		118 m²5,3 km24-03-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden